الطريقة السهلة لبدء عمل إقامة على Airbnb في بالي، إندونيسيا

كدولة بها أكبر عدد من السياح الوافدين في جنوب شرق آسيا، يمكن أن تصبح إندونيسيا دولة لتطوير الاستثمارات في قطاع السكن.

عليك أن تعرف أن سوق تأجير Airbnb في بالي يزدهر، وقد أصبح خيارًا شائعًا للإقامة الإيجارية للمسافرين في بالي.

ليس سرًا تجاريًا عالميًا مخفيًا أن هناك فرصة عمل إيجارية ضخمة أثبتت أنها مشروع مربح للغاية (عندما يتم ذلك بشكل صحيح).

لذلك، إذا كنت أجنبيًا تتطلع إلى بدء أعمال تأجير خاصة بك Airbnb في بالي ، فهناك بعض الأشياء التي يجب أن تعرفها قبل البدء في تأجير ممتلكاتك في بالي على Airbnb.

لماذا يجب أن أبدأ مشروع تأجير Airbnb في بالي؟

إذا كنت تمتلك عقارًا في بالي، فربما يتعين عليك أن تسأل نفسك هذا. لماذا لا يمكنني امتلاك Airbnb في بالي؟

تتمتع إيجارات Airbnb في بالي بإمكانيات هائلة لتشغيلها كشركة تجارية ناجحة وتأجير ممتلكاتك في بالي.

ليس ذلك فحسب، فقد شهدت بالي زيادة سريعة في عدد رواد الأعمال والبدو الرحل خلال السنوات القليلة الماضية.

باختصار، أدى هذا إلى زيادة الطلب على الإيجارات طويلة الأجل وقصيرة الأجل في بالي، مما يعني أن إمكانية نجاح أعمال تأجير Airbnb في بالي الخاصة بك عالية جدًا!

ما تحتاجه لبدء مشروع تأجير Airbnb في بالي:

في الأساس، هناك ثلاثة تراخيص/ تصاريح مهمة تحتاج إلى الحصول عليها إذا كنت تخطط لفتح شركة تأجير Airbnb في بالي : PT PMA، وتصريح الإقامة (كوخ للسياحة)، وتصريح البناء (Izin MendirikanBuilding -IMB).

PT PMA

بالنسبة لأعمال تأجير Airbnb في بالي، يجب عليك إنشاء PT PMA لأنه نشاط تجاري (لعِلمِكَ، جميع أنشطة كسب المال في بالي، إندونيسيا التي يملكها الأجانب تتطلب قانونًا PT PMA).

إذا كنت مستثمرًا أجنبيًا في إندونيسيا وتريد السيطرة على عملك الخاص، فإن إعداد PT PMA هو أفضل خيار يمكنك اختياره.

PT PMA هو الكيان القانوني الوحيد في إندونيسيا الذي يسمح بملكية أجنبية بنسبة 100 ٪، مما يجعلها الخيار الأمثل لاستئجار Airbnb في بالي الخاص بك.

خصائص Airbnb في بالي

ومع ذلك، فإن لكل قطاع أعمال قواعده الخاصة فيما يتعلق بالأنشطة التجارية المسموح بها والحد الأقصى لعدد الأسهم التي يمكن أن يمتلكها الأجانب، كما هو محدد في قائمة الاستثمار الإيجابي.

عادة ما يشار إلى الشركات المملوكة للأجانب في إندونيسيا باسم PMA – الشركات ذات المسؤولية المحدودة برأس مال أجنبي. إنه نوع شائع ومفضل أو هيكل شركة يتم اختياره من قبل الشركات الأجنبية والمستثمرين الأجانب، لأنه مصمم لتلبية المتطلبات القانونية التي تحددها الحكومة. 

كوخ للسياحة

باختصار، يسمح لك هذا الترخيص باستئجار منازل صغيرة أو مساكن في بالي. تغطي ما يصل إلى ثلاث غرف نوم أو ما يصل إلى خمس غرف نوم، مما يجعلها مثالية لأعمال تأجير Airbnb في بالي!

سيتطلب أي شيء أكبر من ذلك رخصة فندق كاملة (والتي قد لا تحتاجها لاستئجار Airbnb في بالي).

لا يمكن أن تكون تراخيص كوخ للسياحة إلا باسم مواطن إندونيسي ولكن يمكنك إدارة أعمال تأجير Airbnb في بالي نيابة عن PT PMA الخاص بك مع نطاق “فيلا (KBLI 55193). تشمل هذه المجموعة أعمال تقديم خدمات السكن للجمهور، أي المنازل الخاصة التي يتم تأجيرها خصيصًا للسياح ومرافقها ويديرها أصحابها أنفسهم.

قبل أن تبدأ إيجارك من Airbnb في بالي، لاحظ أنه سيتم إصدار هذا الترخيص لمدة 5 سنوات ويمكن تمديده. يمكنك أن تتوقع الانتظار 6-8 أشهر قبل الحصول على واحدة.

تصريح بناء لأعمال تأجير Airbnb في بالي الخاصة بك

إن بدء عمل تجاري في تأجير Airbnb في بالي يعني أيضًا أنه يتعين عليك إلقاء نظرة على تصاريح البناء. هناك نوعان من تصاريح البناء الجديدة التي يجب أن تعرفها.

PBG أو الموافقة على البناء: هذا هو التصريح الذي تتقدم بطلب للحصول عليه قبل تشييد المبنى فعليًا.

SLF أو شهادة الأهلية للوظيفة: للمباني القائمة التي ليس لديها تصريح بعد (لا يوجد IMB /PBG).

حسنًا، كانت هذه هي طريقة الاستثمار في إقامة Airbnb في بالي. ومع ذلك، هناك بالطبع متطلبات ووثائق إدارية يجب أن تفي بها قبل أن تصبح صاحب نزل قانونيًا في بالي.

إذا كنت مرتبكًا، فلا داعي للقلق لأن مستشار Hibra سيساعدك في الحصول على إقامة دائمة في إندونيسيا.

استشر مستشار Hibra على الفور عبر Whatsapp على + 62811-1157-557 أو أرسل بريدًا إلكترونيًا إلى hibra@hibra.co.id

Picture of qonunindonesia.com

qonunindonesia.com

اترك تعليقاً

لن يتم نشر عنوان بريدك الإلكتروني. الحقول الإلزامية مشار إليها بـ *

Ahlanindonesia.Com موقع يوفر معلومات عن السياحة والثقافة والطهي والأخبار الإندونيسية

تريد الاستثمار في اندونيسيا؟ ولكن في حيرة من أمرك حول الكيفية والعملية؟ ما عليك سوى استشارة hibra.co.id (استشارات الأعمال القانونية) عبر whatsapp + 62811 1157557 أو hibra@hibra.co.id

Ahlanindonesia.Com موقع يوفر معلومات عن السياحة والثقافة والطهي والأخبار الإندونيسية

المشاركات الاخيرة