تعد سياسة المساهمة في تابيرا (توفير الإسكان العام) حاليًا موضوعًا ساخنًا للمناقشة في المجتمع. تابيرا هو برنامج حكومي مصمم لمساعدة الأشخاص، وخاصة العمال، على امتلاك منزل.
فهم تابيرا
تابيرا هو اختصار لمدخرات الإسكان العام. وفقًا لموقع تابيرا الرسمي، فإن الهدف من هذه المساهمة هو جمع وتوفير أموال مستدامة وطويلة الأجل بتكاليف منخفضة لتمويل الإسكان. ويهدف هذا الصندوق إلى تلبية الحاجة إلى السكن المناسب وبأسعار معقولة للمشاركين.
الأساس القانوني لتابيرا
يعتمد هذا البرنامج على القانون رقم 4 لعام 2016 بشأن مدخرات الإسكان العام ويتم تنظيمه أيضًا في اللائحة الحكومية رقم 21 لعام 2024. وبصرف النظر عن ذلك، فإن برنامج تابيرا له أيضًا أساس قانوني آخر، وهو القانون رقم 1 لعام 2011 بشأن الإسكان والمناطق. المستوطنات، القانون رقم 4 لسنة 2016 بشأن مدخرات الإسكان العام، واللائحة الحكومية رقم 25 لسنة 2020 بشأن تنفيذ تابيرا.
مساهمة تابيرا
وفقًا للوائح، تبلغ مدخرات تابيرا للمشاركين الذين يعملون أو رواد الأعمال 3 بالمائة من إجمالي رواتبهم أو أجورهم. يُطلب من جميع موظفي القطاع الخاص، بما في ذلك العمال الأجانب الذين لديهم دخل يساوي أو يفوق الحد الأدنى للأجور، المشاركة في برنامج تابيرا.
توزيع المساهمات
وبالنسبة للمشاركين الذين يعملون في الشركات، يتم تقسيم هذه المساهمة بين صاحب العمل بنسبة 0.5 بالمئة والمشارك بنسبة 2.5 بالمئة. يُطلب من أصحاب العمل تسجيل عمالهم في تابيرا في موعد أقصاه عام 2027. ومع ذلك، يتحمل المشاركون العاملون لحسابهم الخاص مسؤولية جميع المدخرات البالغة 3 بالمائة.
فوائد تابيرا
تدعي الحكومة أن هذه المساهمة الإلزامية ستوفر العديد من الفوائد. يمكن استخدام تابيرا لتمويل السكن للمشاركين، مثل شراء منزل جديد، وبناء منزل، وإصلاح المنزل.
قال المدير العام لتمويل البنية التحتية في وزارة الأشغال العامة والإسكان العام، إيكو دجيلي هيريبويروانتو(Eko Djoeli Heripoerwanto)، إن شراء المساكن العامة لا يمكن أن يعتمد فقط على APBN (ميزانية إيرادات الدولة والإنفاق).
“إن شبكة APBN محدودة، لكن تابيرا هو شكل من أشكال التعاون من خلال المدخرات الإلزامية. وأوضح هيريبويروانتو أن “هذا التعاون يعني أن مجتمعات معينة فقط، وليس جميع المشاركين، يمكنهم الاستفادة”.
استخدام أموال تابيرا
ومع ذلك، لا يمكن استخدام أموال تابيرا بلا مبالاة لشراء منزل. لا يمكن استخدام هذه الأموال إلا بشرط شراء المنزل الأول، ويتم منح هذه الميزة مرة واحدة فقط. بالإضافة إلى ذلك، هناك حدود قيمة معينة لكل عملية شراء منزل.
صرف أموال تابيرا
وبصرف النظر عن ذلك، يمكن صرف أموال تابيرا. وفقًا للائحة الحكومية رقم 21 لعام 2024، يتم توضيح أنه يمكن صرف المساهمات المجمعة عند انتهاء عضوية تابيرا.
بناءً على المادة 23 من اللائحة الحكومية، هناك أربعة شروط تؤدي إلى إنهاء عضوية تابيرا، وهي:
- العمال متقاعدون.
- أن يكون قد بلغ سن 58 عامًا بالنسبة للعمال المستقلين؛
- يموت المشارك؛ أو
- لم يعد المشاركون يستوفون المعايير كمشاركين لمدة خمس سنوات متتالية.
تم تصميم برنامج تابيرا لمساعدة العمال في الحصول على سكن لائق وبأسعار معقولة. وبفضل أساس قانوني قوي، يتم تنظيم مساهمات تابيرا بطريقة تضمن استخدام الأموال المجمعة بفعالية وكفاءة.
على الرغم من وجود العديد من القيود على استخدامه، فمن المتوقع أن تساعد المزايا التي يقدمها تابيرا في تلبية الاحتياجات السكنية للأشخاص في إندونيسيا. وتواصل الحكومة أيضًا تشجيع مشاركة أصحاب العمل والعمال لتحقيق هذا الهدف.
ومن خلال الفهم الواضح لكيفية عمل تابيرا وفوائدها، من المأمول أن يكون المجتمع أكثر قبولًا ودعمًا لهذه السياسة من أجل الرخاء المشترك.
