يمكن أن يكون استئجار مكان للعيش فيه، مثل منزل أو غرفة أو شقة، مهمة صعبة، خاصة إذا كنت وافدًا جديدًا إلى جاكرتا. هناك العديد من الأشياء التي يجب عليك مراعاتها قبل العثور على المكان المناسب للعيش فيه.
لذا، فيما يلي بعض النصائح التي قد تجدها مفيدة قبل استئجار شقة في جاكرتا.
1. ابحث عن الموقع المناسب
الخطوة الأولى هي تحديد الموقع المناسب. في جاكرتا، هناك العديد من المناطق التي يفضلها المهاجرون الأجانب بشكل عام، مثل كيمانج(Kemang)، أو سيبيت(Cipete)، أو بوندوك إنداه(Pondok Indah)، أو سيلانداك(Cilandak)، أو SCBD، أو دارماوانجسا(Dharmawangsa)، أو سينوباتي(Senopati). السبب وراء شهرة هذه المناطق هو وجود العديد من المدارس الدولية هناك. بالإضافة إلى ذلك، تأكد من أن المكان الذي تعيش فيه قريب من مكتبك أو جامعتك أو الأماكن الأخرى التي تزورها بشكل متكرر، لأن الحركة المرورية في جاكرتا يمكن أن تكون سيئة للغاية خلال ساعة الذروة.
2. فكر في الوصول إلى وسائل النقل العام
إذا كنت تخطط لاستخدام وسائل النقل العام، فاختر شقة قريبة من مترو الأنفاق أو ترانس جاكرتا، حيث يحظى هذان الخياران بشعبية كبيرة بين الزوار الأجانب لجاكرتا. إذا كنت تفضل استخدام سيارة أجرة، أو Gojek، أو Grab Bike (دراجة نارية عبر الإنترنت) أو باجاج(Bajaj)، فتأكد من أن الشقة التي تختارها تتمتع بسهولة الوصول إلى هذا النوع من وسائل النقل.
3. فهم المنطقة المحيطة
قد لا تكون على دراية بحي الشقة التي تفكر فيها. لذلك، من المهم التعرف على المطاعم والمحلات التجارية والمقاهي ومحلات السوبر ماركت وحتى المدارس والمكاتب القريبة. ضع في اعتبارك أيضًا ما إذا كان الحي آمنًا أو مريحًا للمشي أو ليس مزدحمًا جدًا وفقًا لتفضيلاتك.
4. اقرأ المراجعات أو التوصيات
إذا كانت لديك أي شكوك حول الشقة التي تفكر فيها، خذ الوقت الكافي للبحث عن التقييمات أو التوصيات من الأشخاص الذين أقاموا هناك. يمكنك البحث عن التقييمات على وسائل التواصل الاجتماعي، أو المنتديات عبر الإنترنت، أو الاستماع إلى تجارب الأشخاص الذين تعرفهم ويعيشون أيضًا في جاكرتا.
5. التكيف مع ميزانيتك
تأكد من أن سعر إيجار الشقة يناسب ميزانيتك. يمكن أن تختلف أسعار الإيجار حسب موقع الشقة والمرافق المقدمة ونوع الشقة نفسها. قد تكون هناك شقق عالية الجودة في مركز الأعمال في جاكرتا تكلف حوالي 10 ملايين روبية أو أكثر شهريًا. ومع ذلك، يمكنك أيضًا العثور على شقق بأسعار معقولة في الضواحي مع مرافق أبسط، والتي قد تصل إلى حوالي 4 ملايين روبية شهريًا.
6. الإيجار من خلال منصة موثوقة
وأخيرًا، تأكد من حجز شقتك من خلال منصة موثوقة وذات سمعة طيبة.
7. التحقق من حالة ومرافق الشقة
قبل استئجار شقة، تأكد من التحقق من حالتها المادية. تأكد من أن جميع المعدات والمرافق تعمل بشكل صحيح، مثل الكهرباء والماء وتكييف الهواء ومعدات المطبخ. سيساعدك هذا على تجنب المشاكل غير الضرورية أثناء إقامتك هناك.
8. تعرف على سياسات الإيجار والعقد
فهم جميع الأحكام الواردة في عقد الإيجار. تأكد من أنك تعرف مدة العقد، وشروط الدفع، وما هو مدرج في رسوم الإيجار، مثل الصيانة أو المرافق. سيساعدك هذا على تجنب الارتباك في المستقبل.
9. السلامة البيئية والنظافة
تأكد من أن البيئة المحيطة بالشقة آمنة ويتم صيانتها جيدًا. يمكنك أن تسأل جيرانك أو إدارة الشقة عن مستوى الأمن والنظافة في المنطقة. تعتبر السلامة الشخصية ونظافة البيئة من العوامل المهمة لراحتك.
10. النظر في مدة عقد الإيجار
فكر فيما إذا كنت ترغب في استئجار شقة لفترة قصيرة أو طويلة. قد توفر بعض الشقق خيارات تأجير يومية أو شهرية أو سنوية. اختر الخيار الذي يناسب خططك وتأكد من فهم المتطلبات والتكاليف المعنية.
هذه بعض النصائح التي يمكنك القيام بها كمغترب في إندونيسيا إذا كنت مستأجرًاشقة لإقامتك.
