حتى الآن ، لا تزال العقارات أداة استثمارية تجذب انتباه العديد من الإندونيسيين ، خاصة في المناطق الاستراتيجية والمربحة مثل بالي. يُقال إن جزيرة الآلهة ، التي لا تخلو أبدًا من السياح المحليين والدوليين ، هي هدف سهل للمستثمرين. هل أنت مهتم أيضًا بالاستثمار في بالي في شكل عقارات؟ فيما يلي أفضل النصائح التي يجب وضعها في الاعتبار حتى تتضاعف الأرباح.
قم بالشراء عندما تكون أسعار العقارات مستقرة
يرجى ملاحظة أن أسعار العقارات في مناطق قضاء العطلات أكثر استقرارًا نسبيًا مقارنة بالمناطق الأخرى. هذا يعني أنه يمكنك شراء العقارات في أي وقت للاستثمار في بالي. ومع ذلك ، لا ضرر من إعادة التحقق من سعر السوق للعقار المراد شراؤه. بهذه الطريقة ، يُنصح بشدة بشراء العقارات عندما تكون أسعار السوق مستقرة. ابحث عن أكبر قدر ممكن من المعلومات من الإنترنت أو وكلاء العقارات أو أبحاث السوق المباشرة.
شراء الممتلكات خارج موسم العطلات
الاستثمار في بالي أمر صعب للغاية لأن الكثير من المستثمرين المتنافسين يأتون أيضًا للبحث عن عقارات مثلك. بشكل عام ، سيبحثون عن منزل أرضي ثم يعيدون بنائه ليصبح بيت ضيافة أو فيلا أو نزل أكثر ملاءمة للجيب للمسافرين الرحالة.
سيأتي معظم المستثمرين في موسم العطلات للتأكد من أن موقع العقار مطلوب من قبل السوق. في الواقع ، هذا الشرط يخلق بالفعل منافسة مبيعات تؤدي إلى زيادة أسعار العقارات. لذلك ، يجب عليك شراء عقار للاستثمار في بالي عندما ينتهي موسم العطلات. في هذا الوقت ، يمكنك المزايدة على السعر بحرية أكبر لأنك لست مضطرًا إلى التنافس مع مستثمرين آخرين. بصفتك مواطنًا محليًا ، فأنت تعرف جيدًا بالطبع المواقع الاستراتيجية المناسبة لشراء العقارات في بالي.
التكيف مع طلب السوق
نصائح للاستثمار في العقارات في بالي ، والشيء التالي الذي يمكنك القيام به هو التكيف مع طلب السوق. أي قبل إجراء عملية شراء ، يوصى بإجراء مسح للسوق المستهدف في البيئة التي ستذهب إليها. إذا كان الطلب مرتفعًا بدرجة كافية ولكن التوافر غير كافٍ ، فإن الاستثمار الذي تقوم به مضمون للحصول على ربح مربح.
ضع في اعتبارك منزلًا مستعملًا
تميل أسعار العقارات في مناطق العطلات إلى الارتفاع لأن قيمة الاستثمار واعدة أيضًا. ومع ذلك ، كمستثمر مبتدئ ولديه ميزانية محدودة فقط ، حاول التفكير في شراء منزل مستعمل. ومع ذلك ، لا تنس التحقق من حالة المبنى ، واكتمال المستندات المهمة ، وبيئة المنزل نفسه. يمكنك أيضًا الاستفادة من عروض المنازل المستعملة من المالكين الذين يحتاجون إلى المال. عادة لأنهم في حالة استعجال ، يمكن للمالك السابق تقديم سعر أقل.
تحقق مرة أخرى من توافر المرافق
هناك شيء آخر لا يقل أهمية عن التفكير عندما تخطط للاستثمار في بالي في شكل عقار ، ألا وهو توافر المرافق. لهذا السبب ، يوصى بشدة بإجراء مسح للموقع مباشرة. هذا مهم حتى تتمكن من معرفة المرافق المتوفرة حول منطقة العقار. على سبيل المثال ، توافر دور العبادة والسوبر ماركت والصيدليات وأجهزة الصرف الآلي وما إلى ذلك. كلما اكتملت المرافق الحالية ، زادت جاذبية عقارك للإيجار للسياح القادمين.
الاستثمار في بالي ودود للغاية لأولئك منكم الذين لا يزالون مبتدئين. طالما يمكنك القراءة والاستفادة من الفرص الموجودة جيدًا ، فيمكن الحصول على الفوائد. لا يقتصر الاستثمار العقاري في بالي حتى على المباني في شكل فيلات أو بيوت ضيافة أو بيوت ضيافة ، بل يقتصر أيضًا على مباني المكاتب ذات المساحات المشتركة التي يوجد حاليًا الكثير من المتحمسين في جزيرة الآلهة – بالي. إذن ، متى ستبدأ الاستثمار في بالي؟
هل ترغب في الاستثمار في إندونيسيا ولكنك في حيرة من أمرك بشأن الطريقة والعملية؟
فقط استشر hibra.co.id (استشارات الأعمال القانونية) عبر whatsapp + 62811 1157557 أو hibra@hibra.co.id
شكرًا لك
