الاستثمار الزراعي هو نوع من الاستثمار يستحق النظر فيه ، مع الأخذ في الاعتبار أن حوالي 41٪ من الإندونيسيين يعملون في الزراعة. لا يتم تعظيم الاستفادة من الإمكانات في الزراعة ، ولكن يجب أن يدفع المزيد من الناس إلى الاستثمار في الزراعة. على الرغم من أنه لم يتم استخدامه على النحو الأمثل ، فإن الاستثمار الزراعي يجلب العديد من الفوائد. ما هي فوائد الاستثمار في الزراعة التي لا يعرفها الكثير من الناس؟ ابحث عن الإجابة الكاملة من خلال المعلومات التالية!
مستوى أمان رأس المال ومخاطره
الميزة الأولى للاستثمار الزراعي هي ارتفاع مستوى أمان رأس المال وانخفاض مستوى المخاطر. يتردد الكثير من الناس في الاستثمار بسبب ارتفاع مخاطر الخسارة. من خلال الاستثمار الزراعي ، يمكنك أن تشعر بمزيد من الأمان. يمكن أن يكون الاستثمار الزراعي هو الحل لأولئك منكم الذين يهتمون أكثر بأمن رأس المال في فترة اضطراب السوق التي قد تكون مقلقة للغاية.
الاستثمار الزراعي مدعوم بأصول صلبة ذات عرض محدود من غير المرجح أن تنخفض قيمتها. من الناحية التاريخية ، أظهر الاستثمار الزراعي خصائص قوية لحماية رأس المال على مدى فترات طويلة من الزمن. على عكس الاستثمار في الموارد الأخرى مثل التعدين أو النفط والغاز ، يمكن أن تكون الأراضي الزراعية المدارة جيدًا موردًا متجددًا بالكامل وستظل منتجة إلى الأبد.
يرتبط إيجابيا بالتضخم
كفئة أصول إجمالية ، فقد ثبت أن للأراضي الزراعية علاقة إيجابية بالتضخم. تاريخياً ، زادت قيم الأراضي الزراعية بشكل عام أسرع من التضخم ، مما جعل الأراضي الزراعية وسيلة فعالة للتحوط من التضخم ويمكن أن تجعل رأس المال أكثر أمانًا. قد تكون هذه المزايا جذابة للمستثمرين المهتمين بسياسات الحكومة التضخمية inflationary government policies (زيادات غير مسبوقة في المعروض النقدي وتسييل الدين الحكومي).
الأصول المدرة للدخل مستقرة
على عكس التحوطات التضخمية الشائعة الأخرى مثل المعادن الثمينة ، يمكن للأراضي الزراعية أن توفر للمستثمرين دخلًا منتظمًا ، مما يجعلها بديلاً مفيدًا للدخل “الخالي من المخاطر” المفقود على الودائع النقدية والسندات بسبب أسعار الفائدة المنخفضة. توفر الأصول الزراعية الحقيقية مستوى دخل موثوقًا يزيد عن 5٪ سنويًا.
في حين أن الاستثمارات الزراعية لا تحقق دائمًا أعلى عوائد في قطاع العقارات ، فمن غير المرجح أن تنخفض قيمة الدخل الذي تجنيه من الاستثمارات الزراعية. يوفر الاستثمار الزراعي أيضًا إمكانات قوية لنمو رأس المال ومعدلات إشغال المستأجرين قريبة من 100 ٪ (على عكس العقارات التجارية ، يكون الطلب على الأراضي الزراعية عالية الجودة دائمًا ، بغض النظر عن البيئة الاقتصادية).
يوفر الاستثمار في الأراضي الزراعية تقلبات أقل في الدخل
من خلال تضمين الأراضي الزراعية في محفظة أصول مختلطة ، يمكن للمستثمرين تقليل احتمالية حدوث نقص في الدخل خلال الفترات التي قد تدر فيها الأصول الأخرى دخلًا ضئيلًا أو معدومًا. يمكن الشعور بهذه الميزة بشكل خاص في نموذج تأجير الأراضي الزراعية.
بينما يتجلى الاتجاه التصاعدي طويل الأجل في أسعار السلع الزراعية في ارتفاع الأصول الرأسمالية (التي قد تكون أكثر تقلباً). الإيجارات الثابتة لها تأثير تهدئة التقلبات الدورية قصيرة الأجل في أسعار السلع لأن مخاطر أسعار المدخلات والمخرجات يتحملها المزارعون المستأجرون ، وليس ملاك الأراضي.
يحقق الاستثمار في الأراضي الزراعية عائدات إجمالية عالية
يجسد الاستثمار في الأراضي الزراعية عائدات التشغيل ورأس المال من خلال مزيج من إيرادات الإيجار وتقدير قيمة الأصول. تاريخيًا ، تفوق إجمالي العائدات من الأراضي الزراعية مرارًا وتكرارًا على الأصول الرئيسية بما في ذلك الأسهم والسندات والعقارات التجارية عبر مجموعة واسعة من الأسواق والجداول الزمنية ، على الرغم من المستوى المنخفض نسبيًا للمخاطر (يقاس بالانحراف المعياري لمعدلات العوائد السنوية).
هذه بعض مزايا الاستثمار الزراعي التي لم يعرفها بعد الكثير من الناس. مع العلم بمزايا الاستثمار الزراعي المذكورة ، ألا تكون مهتمًا ببدء الاستثمار الزراعي الآن؟
تريد الاستثمار في اندونيسيا؟ ولكن في حيرة من أمرك حول الكيفية والعملية؟ ما عليك سوى استشارة hibra.co.id (استشارات الأعمال القانونية) عبر whatsapp + 62811 1157557 أو hibra@hibra.co.id
شكرا لكم
