إندونيسيا لديها واحدة من أكثر أسواق العقارات الواعدة في آسيا ويرجع ذلك أساسًا إلى أن الحكومة الإندونيسية توفر العديد من التسهيلات للمستثمرين الأجانب.
ليس ذلك فحسب، بفضل القوى العاملة الشابة والتوسع الحضري السريع في إندونيسيا. هذا أصل قوي من شأنه أن يدفع النمو في قطاعات مثل الضيافة والتجارة الإلكترونية والتصنيع.
يمكن أن يكون الاستثمار في الفنادق في إندونيسيا مهمة كبيرة ويتطلب تخطيطًا دقيقًا.
أولاً، دعنا نناقش الأسئلة الأكثر شيوعًا: هل يمكن لمواطن (أجنبي) شراء فندق في إندونيسيا؟
قبل ذلك، عليك أن تعرف أن إندونيسيا لديها بعض لوائح ملكية العقارات ولا يمكنك الحصول على فندق كفرد أجنبي.
وبالتالي، نادرًا ما يُسمع عن أشخاص يشترون فنادق بعشرات أو حتى مئات الملايين من الدولارات الأمريكية.
ومع ذلك، لا تقلق لأن هذه الاستثمارات يتم إجراؤها عادةً بواسطة سلاسل الفنادق، أو صناديق الاستثمار، أو الأفراد ذوو القيمة الصافية العالية (Ultra-High-Net-Worth-Individuals) من خلال الشركات الخارجية أو المحلية.
في إندونيسيا، أحد أكثر الخيارات شيوعًا هو إنشاء شركة تسمى الاستثمار الأجنبي (PMA). يمكنك فقط إدارة سلطة النقد الفلسطينية عند التعامل مع الاستثمار الأجنبي المباشر.
يمكن أن تكون هذه الشركات مملوكة جزئيًا أو كليًا للأجانب وتسمح لك بإدارة عملياتك التجارية والتجارية وفقًا للوائح الإندونيسية.
ومع ذلك، هناك لوائح بشأن الحد الأدنى لمبلغ الاستثمار لتأسيس شركة الاستثمار الأجنبي.
لإنشاء شركة PMA، تحتاج إلى استثمار إجمالي قدره 10 مليار روبية أي ما يعادل حوالي 670555 دولار أمريكي. يمكن أن يشمل ذلك الأسهم والقروض وليس المباني والأراضي.
متطلبات فتح فندق في إندونيسيا:
· التنقل في المشهد العقاري حيث أن هذه إحدى المهام المهمة من وجهة نظر تنظيمية.
· يجب أن تعمل مع محامين ووكلاء موثوقين من اليوم الأول، والذين هم على دراية باللوائح المحلية ويمكنهم إرشادك خلال العملية.
· يجب عليك أيضًا مراجعة مجلس تنسيق الاستثمار الأجنبي (BKPM) الذي يوفر مزيدًا من المعلومات.
مرة أخرى، لمزيد من المعلومات، يمكنك استشارة مستشارك القانوني في إندونيسيا.
أحد الاستشاريين الذين يمكنك الاتصال بهم هم مستشارو Hibra. يمكنك الاتصال بنا مباشرة عبر Whatsapp على + 62811-1157-557 أو إرسال بريد إلكتروني إلى hibra@hibra.co.id
